Beneficios Clave de los Préstamos ITIN en Nueva Jersey con Griffin Funding
Los préstamos ITIN en Nueva Jersey a través de Griffin Funding ofrecen beneficios clave para no ciudadanos interesados en el mercado inmobiliario estadounidense. Estos incluyen:
- La posibilidad de obtener préstamos de hasta $5 millones.
- Piden menos documentación que los préstamos hipotecarios tradicionales.
- La capacidad de financiar segundas viviendas o propiedades de inversión.
- Ofrecen préstamos DSCR para inversores inmobiliarios sin necesidad de demostrar ingresos
- No requieren un puntaje FICO y aceptan en su lugar informes de crédito del país de origen.
Que son los préstamos DSCR
Los préstamos DSCR (Debt Service Coverage Ratio) son un tipo de financiamiento inmobiliario utilizado principalmente por inversionistas. Se enfocan en la capacidad de una propiedad de generar ingresos para cubrir los pagos del préstamo, en lugar de basarse principalmente en el ingreso personal del prestatario. Este enfoque hace que los préstamos DSCR sean atractivos para los inversores que buscan financiar propiedades de alquiler o comerciales, donde la renta generada es un factor clave en la decisión de aprobación del préstamo.
Requisitos para pedir un préstamo hipotecarios con ITIN con Griffin Funding
1.- Poseer una visa o exención de visa válida. Griffin Funding acepta visas B-1, B-2, H-2, H-3, I, J-1, J-2, 0-2, P-1, P-2, TN NAFTA y visas Laser.
2.- Demostrar ingresos suficientes para administrar cómodamente los pagos hipotecarios. Proporcione declaraciones de impuestos, talones de pago, estados de cuenta bancarios o comprobantes de activos para verificar su situación financiera.
3.- Aunque un puntaje FICO no es obligatorio, debe establecer su solvencia crediticia. Esto puede hacerse a través de un informe de crédito de su país de origen, informes de crédito alternativos o comportamiento financiero responsable documentado.
4.- ITIN válido: Este sirve como su número de identificación fiscal y es esencial para las solicitudes de hipoteca.
5.- Abono inicial: Se requiere un pago inicial mínimo (del 20%) para los préstamos con ITIN.
Cómo solicitar un préstamo hipotecario con ITIN en Nueva Jersey con Griffing Funding
Para comprar una casa con ITIN a traves de Griffing Funding, primero deberas hacer lo siguiente:
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Reúnete con Griffing Funding: Programa una reunión inicial para conocerlos y aclarar cualquier duda que tengas sobre el proceso. Te guiarán por los requisitos generales y la documentación necesaria.
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Pre-aprobación: Completa una solicitud básica para tener una idea del monto del préstamo que podrías calificar.
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Asegura tu tasa de interés: Elige la tasa fija o variable que más se ajuste a tu presupuesto y asegúrala para tener estabilidad durante el proceso.
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Prepara tu documentación: Reúne los documentos necesarios, como declaraciones de impuestos, comprobantes de ingresos, y evidencia de tu ITIN. Griffing Funding te dará una lista detallada para simplificar este paso.
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Revisión y procesamiento: El equipo de Griffing Funding procesará tu solicitud y verificará la documentación. Te mantendrán informado en cada paso.
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Tasación e inspección: Programa una tasación de la propiedad y una inspección por plagas. Esto es necesario para asegurar el préstamo.
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Aprobación final: Una vez que todo esté en orden, recibirás la aprobación final del préstamo. ¡Felicidades, estás por convertirte en propietario!
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Firma y financiamiento: Firma los documentos finales del préstamo y Griffing Funding te ayudará a obtener los fondos para la compra de tu vivienda.
Para mayor información, visité Griffin Funding
Otros prestamistas hipotecarios con ITIN en Nueva Jersey que debes considerar
Guaranteed Rate, un prestamista hipotecario, se destaca por su proceso digital conveniente y ofrece tanto préstamos convencionales como respaldados por el gobierno. Con su programa “Aprobación en 5 Minutos” y la posibilidad de cerrar una compra en tan solo 10 días, se ha posicionado como una opción eficiente. Además, ofrece servicios adicionales como seguros de hogar y automóvil. Sin embargo, tiene requisitos más estrictos de puntuación crediticia en algunos préstamos. Con operaciones en New Jersey y todo EE. UU., su aplicación móvil facilita la gestión de préstamos y el proceso de cierre.
ACC Mortgage es una empresa que se ha destacado por ofrecer préstamos no-QM desde 1999, especializándose en servicios como préstamos con ITIN y préstamos basados en la relación de cobertura del servicio de la deuda (DSCR) para inversores inmobiliarios. Esta experiencia prolongada y su enfoque en ofrecer soluciones de préstamos no convencionales la convierten en una opción a tener en cuenta para quienes buscan financiación hipotecaria alternativa, especialmente para inversiones inmobiliarias.
Flagstar Bank, fusionado con New York Community Bank en 2022, sigue siendo un prestamista hipotecario importante en EE. UU. Ofrece una variedad de préstamos, incluidos convencionales, jumbo, FHA, VA y USDA, accesibles a nivel nacional, excepto en Texas. Con requisitos de puntaje de crédito mínimos variados y opciones de refinanciamiento, Flagstar facilita la solicitud en línea o en sus sucursales, en el caso Nueva Jersey lo puedes hacer en 411 Hackensack Avenue, Suite 203, NJ o a través de internet. Aunque sus tasas pueden ser algo más altas, la comodidad en línea y la aceptación de ITIN añaden valor para los compradores.
New American Funding, operativo en 48 estados de EE. UU. excepto Hawaii y Nueva York, pero si en Nueva Jersey, ofrece una variedad de préstamos hipotecarios, incluidos convencionales, jumbo, FHA, VA, USDA y con ITIN. Se destaca por su enfoque en servir a comunidades desatendidas, con iniciativas dirigidas a prestatarios minoritarios. Ofrece un proceso de solicitud en línea y en sucursales, y tiene programas especiales como “I CAN Mortgage”. Aunque bien valorado por los clientes, ha recibido calificaciones mixtas en cuanto a satisfacción.
Redacción bancosenusa.com
